En Contrato Impreso tenemos todos los contratos a tu disposición. Gratis, legales y fáciles. En esta oportunidad, para que no busques más, decidimos hacer un artículo donde encontrarás cualquier formulario que necesites. Todos los contratos de compraventa existente están aquí. Con tan solo un clic lo descargas y está listo para usarse.
Al tener el documento, tan solo sustituye los datos o adaptarlo a tu conveniencia. La mayoría de nuestro contratos son básicos, pero útiles. Preservamos la legalidad y brindamos el servicio para que adquieras el que necesites, y en el formato deseado. Baja y observa la cantidad de documentos que tenemos para ti.
Contents
Descargar el modelo de contrato de compraventa que necesites en formato Word o PDF
Para hacer tus trámites más sencillos, aquí hacemos una lista de todos los contratos de compraventa más usados. Tan solo debes descargar en tu ordenador o dispositivo móvil, sustituir los datos necesarios y listo. También lo puedes usar como un ejemplo para hacer uno por ti mismo, estos son todos los contratos que tenemos para ti de compra venta:
→ Contrato de compraventa de vehículos 🚗 🚌
- Coche en Word o en PDF.
- Moto en Word o en PDF.
- Bicicleta en Word o en PDF.
- Maquinaria pesada en Word o en PDF.
- Autobús en Word o en PDF.
- Caravanas en Word o en PDF.
- Camiones en Word o en PDF.
- Patinetes eléctricos en Word o en PDF.
- Buggy en Word o en PDF.
- Volqueta en Word o en PDF.
estos son los que tenemos por el momento realizados:
→ Contrato de compraventa de objetos 📱 🚘
- Herramientas en Word o en PDF.
- Móvil en Word o en PDF.
- Maquinaria de carnicería en Word o en PDF.
- Motor fuera borda en Word o en PDF.
- Vehículos variados en Word o en PDF.
- Compraventa internacional en Word o en PDF.
→ Contrato de compraventa de inmuebles 🏠 🏭
- Vivienda en Word o en PDF.
- Terreno en Word o en PDF.
- Almacén en Word o en PDF.
- Galpón en Word o en PDF.
- Garaje en Word o en PDF.
- Bodega en Word o en PDF.
- Ad Corpus en Word o en PDF.
→ Otros tipos de contrato de compraventa 🐴 🕹️
- Comercios en Word o en PDF.
- Animales en Word o en PDF.
- Caballos en Word o en PDF.
- Drone en Word o en PDF.
¿Qué es un contrato de compraventa?
Un contrato de compraventa es un acuerdo entre dos partes para comprar y vender algo. Puede ser un bien, un inmueble, un objeto o cualquier cosa. Este documento se realiza para que las partes establezcan acuerdos en común en relación con la venta. El documento debe contener ciertos elementos como: fijar el precio, indicar las condiciones del bien u objeto, definir forma de pago, día y fecha para cerrar el tratado y más.
Este documento, además, sirve para que ambas partes estén conformes. Por ejemplo, si se realiza el contrato de un vehículo y, dentro de él, el dueño indica que está en perfectas condiciones, pero al pasar al nuevo dueño descubre que no, tiene poder para reclamar. Incluso, en última instancia, iniciar una demanda.
Para ello, es indispensable que el contrato sea un acuerdo con cláusulas legales. No puede contener puntos extraños o ideas que den pie a la interpretación personal. En ese caso, el documento sería totalmente nulo y no podría exigirse el cumplimiento. No es necesario elaborar uno muy argumento, sino seguir la norma.
El beneficio que ofrece el contrato de compraventa es que se adapta a cualquier situación. Se puede usar para cosas muy pequeñas, como la compra de un móvil. O, para la adquisición de propiedades más grandes como una casa. Se utiliza para compras de objetos nuevos o usados. Entre particulares, sociedades o empresas.
¿Qué cláusulas debe tener este tipo de contratos?
Los contratos de compraventa pueden ser tan variados como el objeto a comprar. Un contrato para la compra de una moto, no es igual al de un piso. Sin embargo, sí poseen características similares. Basándonos en ellas, aquí exponemos qué debe tener un acuerdo básico.
- Datos de las partes: Información personal de las partes. Nombres, apellidos, documentos de identidad, dirección de domicilio y más. Todo lo relacionado con la identificación y ubicación de los interesados.
- Medios de contacto: Número de teléfono fijo o móvil, correo electrónico o cualquier vía donde establezcan comunicación las partes.
- Descripción de la compra: Esta es una de las secciones más importantes porque aborda el objeto de interés. Se describe el artículo o bien a vender. Si es nuevo o usado, las condiciones o defectos que posea y más. En cuanto a la venta de casas, pisos o locales es importante hacer una lista de enseres en donde se describe los objetos que se dejan en las instalaciones. Asimismo, agregar un apartado de «Anexo» para dejar evidencia de las condiciones del espacio.
- Precio: Describir la cuantía en números y letras. Especificar los medios de pago, que pueden ser en efectivo, transferencia o ingreso a cuenta. En este último caso, se agregar el número de cuenta a donde se deposita el dinero. Es importante estar seguros del importe porque, al firmar el acurdo, no se puede modificar el precio.
- Día y hora del acuerdo: El contrato debe contener la fecha en donde se cierra el trámite. En caso de llegar a la fecha y no cerrar el mismo, el contrato queda anulado. Las partes deben conversar sobre la compraventa y definir si desean extender el proceso o cerrarlo por completo.
- Firma: La firma, nombres y datos de los firmantes.
Dependiendo del contrato se pueden agregar muchas más cláusulas, pero básicamente, de esta información está compuesta este tipo de convenios. Dependiendo de la situación, se adapta según corresponda. En algunos casos, cuando la negociación demora, o se requiere mantener el contrato por meses o años, como en el caso de alquiler, es importante introducir una cláusula de modificación. Esta permite que, situaciones que no se hayan pautado en el contrato inicial, se puedan agregar con el fin de evitar conflictos. Así como de cambiar cláusulas.
Obligaciones de las partes ante el acuerdo
Después de estructurar el convenio, siguiendo las cláusulas indicadas previamente, y firmar, todos los puntos desarrollados dentro de él deben cumplirse. Eso significa que, tanto el vendedor como el comprador asumen responsabilidades y obligaciones.
→ Compromiso del vendedor
- Tramitar el título del objeto a vender.
- No vender, prestar o regalar el objeto a nadie más. Eso significa que debe conservar el artículo hasta entregarlo al nuevo dueño.
- Después de firmar, está obligado a entregar el bien y en el precio establecido.
- Responder ante los vicios ocultos o fallas -no notificadas- que puedan afectar al nuevo dueño.
→ Compromiso del comprador
- Pagar el total acordado.
- Abonar intereses, solo en caso de demorar.
- Recibir el bien adquirido y certificar que esté en perfecto estado en las siguientes 12 horas.
Preguntas frecuentes sobre el tema
Después de abordar todo sobre el contrato de compraventa y la diversidad de modelos que existen, aquí dejamos un espacio dedicado a la sección de preguntas frecuentes.
📕 ¿Cuándo se debe exigir este tipo de contratos?
Cuando el comprador haya visto el inmueble, el bien, artículo u objeto que desea adquirir. Después de verificar que se encuentra en óptimas condiciones y que cumple con todos los requisitos deseados, se negociar el acuerdo.
📕 ¿Se puede cancelar la venta tras firmar el contrato?
No. Después de firmar el convenio no se puede modificar. El precio sigue siendo el mismo, las condiciones y la negociación. En ese caso, el dueño no se puede negar a vender el artículo o bien.
